2013年北京推出的自住型商品房受到社会的认可，现在，自住房将升级为共有产权住房。2017年8月3日，北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》），并向社会公开征求意见。
    共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。符合北京市住房限购条件的，家庭成员名下均无住房的家庭可以申购共有产权房。单身人士申购应满足30周岁。对于有签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的，不能购买共有产权房。
    共有产权就是个人和政府共同持有房屋产权，那么购房人的产权份额占比多少呢？《办法》提出，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。（山东币游·国际集团有限公司办公室）